Ekspertyzy bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości, zwane również oceną wartości nieruchomości, są dokumentami, które określają rzeczywistą wartość nieruchomości. Są one często wymagane przez banki i instytucje finansowe, zanim udzielą kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości lub jej budowę.

Ekspertyzy bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości – co to jest?

Na podstawie ekspertyzy zgodnie z przepisami ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych ustalana jest wartość bankowo-hipoteczna, która w ocenie banku hipotecznego odzwierciedla poziom ryzyka związanego z nieruchomością jako przedmiotem zabezpieczenia kredytów udzielanych przez bank hipoteczny. 

Ekspertyza bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości uwzględnia możliwie wszystkie rodzaje ryzyka, które w wyniku posiadanych doświadczeń z przeszłości oraz analiz i prognoz mogą mieć negatywny wpływ na bankowo-hipoteczną wartość nieruchomości. 

Ekspertyzy bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości – podstawy prawne.

Pojęcie ekspertyzy bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości wprowadziła ustawa o listach zastawnych i bankach hipotecznych z dnia 1 stycznia 1998 r. regulująca zasady funkcjonowania specjalistycznych banków hipotecznych. Zadania, zasady sporządzania i oceny ekspertyzy bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości ujęte zostały w Rekomendacji F Komisji Nadzoru Finansowego.
Zapraszamy do kontaktu.